金沙洲未來樓價看齊2萬元/㎡

時間:2013-04-27  來源:重慶網  作者:cqw.cc 我要糾錯


 

 作為近年來市區較熱的剛需板塊,金沙洲一直以低價吸引首次置業買家的關注。然而,該板塊樓價漲勢迅猛,個別樓盤洋房單價甚至已經突破2萬元,讓不少剛需買家望而卻步。記者獲悉,今年“五一”該板塊仍將是推貨集中區域,產品以中小戶型為主,總價一百多萬元仍可買到兩房甚至三房。

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  今年以來,雖然金沙洲的佛山樓盤接近斷貨,中海金沙灣洋房更是全面售罄,但廣州區域的多個樓盤再度強勢推貨,個別樓盤的單價已經突破2萬元。其中,保利西海岸春節后的推貨中,均價已經在19000元/平方米以上,單價最高的單位甚至去到23000元。而其他樓盤的價格相對要便宜一些,凱德御金沙均價18000元/平方米,而緊鄰保利西海岸的新盤深業江悅灣毛坯均價為16000元/平方米。

  有業內人士更預測,未來金沙洲還會有更多的樓盤向2萬元/平方米看齊。一是由于金沙洲板塊和老城區一江之隔,所有項目都頗具規模,產品有優勢;二是金沙洲板塊入住率不斷提高,市政配套快速完善,隨著地鐵、商業等的陸續建成使用,預計金沙洲板塊將在兩三年內走向全面成熟。


 

 

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